DISP..FUTURA PROSSIMO BANDO DI GARA VENDITA BOX COMUNE DI MILANO ( LOMBARDIA ( SERVIZIO DI VIVACIZAZZIONE E ASSISTENZA E CONSULENZA ALL'ACQUISTO)

Descrizione
Appartamento ubicato in centro città di Milano in via Borghetto n. 1, traversa di Corso Venezia, posto al
piano terzo di un complesso condominiale di pregio con due cantine di pertinenza ubicate al piano
seminterrato. Le citate unità immobiliari fanno parte di un edificio composto da due blocchi, uno di 7 piani
fuori terra e l’altro di 4 piani fuori terra, che si affacciano in parte su Via Borghetto ed in parte sul cortile
comune. L’edificio consta di due unità condominiali con vani scala distinti ed accesso separato dal cortile
comune. Il complesso condominiale all’attualità si presenta al suo esterno in ottimo stato manutentivo.
L’appartamento, che deriva dalla fusione di due unità immobiliari, si sviluppa a forma di ferro di cavallo su
due blocchi differenti e comprende due cantine di pertinenza poste al piano seminterrato, dislocate
rispettivamente sul lato nord e sul lato sud. Detto appartamento è caratterizzato da una lunga balconata
che si sviluppa su quasi tutto il prospetto nord dell’edificio e da un balconcino sul lato ovest, gli infissi
esterni e le tapparelle sono in pvc e le porte di ingresso sono rivestite in legno. Per il citato appartamento
era stata avviata una ristrutturazione con cambiamenti sulla distribuzione interna dall’originario
proprietario, lavori ultimati parzialmente in data 03.10.2022. L’abitazione è libera da persone, pur
presentando al suo interno alcune masserizie perlopiù derivanti dal processo di ristruttura-zione sopra
detto. La cantina di pertinenza posta sul lato nord presenta, al suo interno, alcune masserizie mentre
quella posta sul lato sud risulta aperta e libera. L’appartamento ad oggi è conforme catastalmente rispetto
ai lavori ultimati. Il Ministero dei Beni Culturali – Segretariato Regionale per la Lombardia ha escluso dette ? ?
unità immobiliari dalle disposizioni di tutela di cui alla parte II titolo del Codice dei beni culturali e del
paesaggio, giusta nota del 16.10.2023. Classe energetica: G IPE: 210,16 kWh/m² anno Oneri
condominiali ordinari annui: € 8.200,00 circa Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli
impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è
tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.