DISP.. ZUKUNFT NÄCHSTE AUSSCHREIBUNG ZUM VERKAUF DER WOHNUNGSGEMEINDE CAVENAGO BG (VIVISIERUNGS- UND UNTERSTÜTZUNGSAKTIVITÄTEN)

Descrizione
Appartamento posto al piano terra in contesto residenziale condominiale di quattro piani fuori terra oltre a
un piano seminterrato. Posto a circa 1,7 km dal centro del paese, l’immobile è circondato da attività
commerciali/terziarie, ben collegato con la città di Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio posti
rispettivamente a 15 km e 11 km. L’Appartamento, di circa mq 100, ha doppia esposizione ed è composto
da soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, due servizi igienici e due camere oltre a
giardino di pertinenza di circa mq 130. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con elementi
scaldanti in alluminio, pareti intonacate al civile, pavimentazione in piastrelle di ceramica chiara, infissi in
legno a doppio vetro con oscuranti in legno verniciato. Si rileva una limitata infiltrazione di umidità nella
cameretta e la rottura di alcune piastrelle del servizio igienico. I serramenti interni e gli oscuranti ? ?
necessitano di manutenzione ordinaria. La cantina, di circa mq 21, e l’autorimessa, di mq 26, poste al
piano interrato sono raggiungibili dal vano scala condominiale. Entrambe hanno pavimentazione in battuto
di cemento e sono dotate di impianto elettrico. Non si dispone di nessuna certificazione relativa agli
impianti. Immobile dotato di Certificato di abitabilità rilasciato in data 21/12/2001. Lo stato di fatto è
conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di
Bergamo – Territorio. Il complesso immobiliare in cui è inserita l’unità è gravato da servitù di elettrodotto a
favore dell'ENEL a carico del mappale 441 (dal quale è catastalmente derivato il mappale sul quale è
sorto il fabbricato). Classe energetica: F IPE: 204,20 kWh/m2anno. Il bene si vende nello stato di fatto,
anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione
del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive del-lo stesso.
Indirizzo
Regione: LOMBARDIA
Provincia: BERGAMO
Comune: CAVERNAGO