DISP..FUTURA PROSSIMO BANDO DI VENDITA APPARTAMENTO COMUNE DI CIVIDATE AL PIANO BG ( ATTIVITA DI VIVICIZZAZIONE E ASSISTENZA)

Descrizione
Appartamento sito al primo piano in un complesso residenziale costruito nella prima metà degli anni '90, di
quattro piani fuori terra e un piano seminterrato sito in Via Alpini n. 43 a circa 900 metri dal centro del paese,
in zona prevalentemente residenziale ben urbanizzata per viabilità, parcheggi pubblici e
attività terziarie. All'unità immobiliare si accede da un luminoso e ampio vano scala comune, servito da
ascensore, con pavimentazione in marmo e caratterizzato da pareti in vetro-cemento. L'appartamento,
avente doppia esposizione ed esposto ad est, gode di una buona illuminazione garantita dalle ampie
superfici finestrate ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone e cucina open space con balcone,
disimpegno, ampio bagno con vasca ad angolo, camera da letto con balcone, bagno senza finestra,
ampia camera matrimoniale con balcone. Internamente l'unità immobiliare non dispone di alcun

Finiture particolarmente pregiate: tutti gli ambienti hanno pavimenti in piastrelle di ceramica lucida,
infissi interni in legno monovetro e pareti intonacate. L'unità abitativa richiede alcuni
lavori di manutenzione sugli infissi e una revisione degli impianti. Ci sono perdite nel
pilastro tra le due finestre situate nella camera da letto e una perdita nel
bagno senza finestra. Completa l'unità immobiliare una cantina posta al piano seminterrato dello stesso
complesso residenziale oltre ad un garage con pavimentazione in cotto e una porta
garage che necessita di manutenzione.

Non esistono certificazioni di conformità degli impianti e non è stato trovato il certificato di abitabilità. Lo stato attuale è in regola con la planimetria catastale depositata presso l'Agenzia delle Entrate - Direzione Provinciale di Bergamo - Territorio. Classe energetica: D IPE: 95,86
kWh/m2 anno. Spese condominiali ordinarie annuali: € 7.600,28. L'immobile viene venduto allo stato di fatto, anche per quanto riguarda gli impianti, e nella legge in cui si trova attualmente e si fa notare che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni di manutenzione dello stesso.
Indirizzo
Regione: LOMBARDIA 
Provincia: BERGAMO
Comune: CIVIDATE AL PIANO
Via: ALPINI N.47
Ubicazione: Centrale