DISP..FUTURA PROSSIMO BANDO DI GARA VENDITA LOCALE COMMERCIALE COMUNE DI BERGAMO

Descrizione
Unità commerciale ubicata nel pieno centro di Bergamo, prospicente il Tribunale, disposta su più livelli,
composta al piano terra di un ampio spazio di forma quadrata, due ripostigli, un disimpegno ed un bagno,
per una superficie commerciale di circa 75,00 mq. Dal piano terra, tramite una scala in ferro si accede al
piano interrato, composto da due ampi locali, un corridoio ed i bagni a servizio del piano superiore per una
superficie commerciale di circa 240,00 mq. La scala porta anche al piano primo soppalcato avente una
superficie commerciale di mq 45,00 circa. L’unità immobiliare dispone di due vetrine che affacciano
direttamente sulla pubblica via. Le finiture sono mediocri e le condizioni di manutenzione scarse
richiedono significativi interventi di ristrutturazione, necessari alla messa a norma degli impianti presenti,
oltre alla sistemazione degli intonaci, alla eventuale sostituzione dei serramenti ed alla revisione completa
dei sanitari. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato
di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle
Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Classe energetica: E IPE: 645,34 kWh/m2anno.
Oneri condominiali ordinari annui: € 3.700 circa Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli
impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è
tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Indirizzo