DANS LE FUTUR PROCHAIN ??CALENDRIER POUR LA VENTE D'UNE LOI DE CONSULTATION IMMOBILIÈRE DANS UNE RÉSIDENCE À HAUTE HISTOIRE À MILAN (LOMBARDI (SERVICE RÉSIDENTIEL ET SOUTIEN ET CONSULTATION DES ACHETEURS)

Droit réel d'usufruit d'appartement et dépendances connexes, avec garage, situé à Milan, quartier Citylife, à quelques mètres de l'arrêt de métro M1 Buonarroti. L'élégante résidence est située au cinquième étage avec une cave au troisième sous-sol de l'immeuble de la Piazza Michelangelo Buon-narroti n. 32, le garage est situé au sous-sol avec accès par l'allée depuis la Via Tiziano. L'ensemble immobilier est inclus dans un bâtiment de forme pentagonale avec quatre façades tournées vers l'extérieur : le bâtiment s'élève sur neuf étages hors sol et trois étages souterrains. Le bâtiment a été construit en 1956, avec une structure porteuse en béton armé. et revêtement de façade en pierre. Dans le hall d'entrée se trouvent deux ascenseurs et à l'arrière la cage d'escalier et un monte-charge. L'immeuble est en excellent état et dispose d'un concierge. Les deux ascenseurs mènent au palier du cinquième étage où se trouve la porte d'entrée de l'appartement. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle de repassage avec sortie sur une cage d'escalier secondaire équipée d'un monte-charge, buanderie, dressing avec balcon, salle de bains avec fenêtre, chambre avec balcon, dressing avec fenêtre et placard. Par un grand couloir, vous accédez au séjour avec cinq fenêtres et deux portes-fenêtres avec balcons respectifs. Depuis le couloir, vous accédez à la salle à manger, deux placards et une grande cuisine avec deux fenêtres et deux portes-fenêtres avec accès au balcon. Est-ce présent dans la cuisine ? ? une sortie sur une cage d'escalier secondaire équipée d'un monte-charge. Depuis la salle à manger, vous entrez par un petit couloir vers une deuxième salle de bain avec fenêtre, et par deux petites entrées, vous accédez à une troisième salle de bain avec fenêtre et à la deuxième chambre, éclairée par deux fenêtres. La propriété dispose de parquet; Les salles de bains sont dotées d'un revêtement en pierre et en bois et d'un sol en pierre. L'appartement dispose de faux plafonds en plaques de plâtre. Les chambres ont des hauteurs variant de m. 2,35 – 2,90. Les fenêtres extérieures sont dotées de châssis en bois, de double vitrage et de volets en bois. Les systèmes existants sont cachés. Le système de chauffage est centralisé avec des éléments radiants encastrés dans le sol. L'eau chaude sanitaire est autonome. La propriété est équipée d'un système indépendant de climatisation été/hiver, avec ventilo-convecteurs au sol. Il n’existe pas de certification de conformité relative aux systèmes existants. La propriété est conforme au cadastre. Permis de régularisation de travaux de construction délivré n° 530 du 19/03/2002 et attestation d'habitabilité/utilisabilité y afférente du 29/03/2002. La propriété est partiellement meublée. Classe énergétique : E - IPE : 158,99 kWh/m2 an pour les unités immobilières de catégorie cadastrale A/1. Aucune APE n'est requise pour l'autre unité immobilière conformément au D.D.U.O. de la Région Lombardie n.18546 du 18/12/2019 (point 3.2 – lettre d). Le droit réel d'usufruit sur les immeubles appartenant à des 

tiers, acquis par l'État à titre dérivé du premier bénéficiaire, sera réputé avoir cessé au décès de ce dernier, qui, à la date de publication du présent avis, est âgé de 69 ans : la durée réelle ne peut donc être déterminée. Il est vendu dans son état actuel, y compris les systèmes, et dans son état juridique actuel et il est noté que toutes les conditions de maintenance de celui-ci ont été prises en compte dans la détermination du prix.